Рынок индустриальной недвижимости изменился. 
Игнорировать это — значит проигрывать.

После 2022 года индустриальный сектор столкнулся с новыми вызовами. Спрос на локализацию растёт, а качественных площадей в Москве практически не осталось. Программа КРТ сокращает предложение, а арендные ставки бьют рекорды.

Ответьте себе на несколько вопросов:

Ваши расходы на аренду сжигают миллионы рублей в год?
Старые цеха и нехватка мощностей мешают вам установить новое оборудование и расти?
Ваш старый промышленный актив на балансе генерирует больше убытков, чем прибыли?
Вы понимаете, что нужно действовать, но боитесь ошибиться и потерять сотни миллионов на строительстве?
Старые цеха и нехватка мощностей мешают вам установить новое оборудование и расти?

Если вы ответили «да» хотя бы на один из этих вопросов — это событие для вас.

Эта встреча будет максимально полезна, если вы:

Собственник растущего производства. 
Вы ищете пути для масштабирования, но упёрлись в потолок текущих площадей. Вы устали от компромиссов с арендодателями и хотите превратить расходы в собственный, идеально спроектированный под ваши задачи актив.

Инвестор или владелец промышленного предпрития
Вы ищете надёжные инструменты для вложения капитала или хотите понять, как эффективно инвестировать в понятную вам, промышленную инфраструктуру, превратив его из пассива в прибыльный актив

Industrial Property — это некоммерческое партнёрство, объединяющее ведущих экспертов‑практиков: девелоперов, инженеров, архитекторов и консультантов. Мы создали это сообщество, потому что увидели: рынок изменился, и для создания успешных промышленных объектов старые подходы больше не работают

Как выглядит сегодня индустриальная недвижимость?

17:30 – 18:00 Сбор гостей.

18:00 – 19:30
Сессия 1: Что покупать? Что готов предложить рынок сегодня? Как изменилась индустриальная недвижимость в последние годы?

Самая откровенная часть вечера, мы поговорим о реальных проблемах, о которых не принято говорить на конференциях, и покажем, где инвесторы теряют деньги.

Темы для обсуждения:

Рынок в цифрах: почему качественных площадей больше не становится, и что происходит с ценами.
Hard Industrial: что это такое и чем отличается от Light Industrial.
Господдержка: реальные инструменты, которые помогут вам при строительстве.

Дискуссия с участием ведущих экспертов:
Максим Паздников (Ассоциация индустриальных парков России) расскажет об актуальном состоянии индустриальных парков, сегменте Hard industrial и принципиальных отличиях от технопарков с точки зрения инвестора.

Юлия Дудовцева — руководитель Центра развития объектов инновационной инфраструктуры в Дирекции технологической инфраструктуры Москвы (подведомственная организация Департамента предпринимательства и инновационного развития Москвы)

Дмитрий Краснов (эксперт по взаимодействию с госорганами) поделится опытом выстраивания эффективного диалога между бизнесом и властью в девелоперских проектах на территории России.

Иван Подкова (Co Broker) представит анализ рынка индустриальной недвижимости Москвы: динамику ценообразования, уровень вакантных площадей и влияние программы комплексного развития территорий (КРТ) на сокращение складских и производственных площадей внутри МКАД.
 

19:30 — 19:45 Кофе-брейк и нетворкинг

19:45 – 21:30
Сессия 2: Что строить? Неликвидная недвижимость? Современные требования к индустриальной недвижимости? Решение.

Вторая сессия сфокусируется на практических аспектах реализации строительных проектов. Спикеры поделятся уникальным опытом, расскажут о «подводных камнях» и современных требованиях к новым объектам.

Ключевые доклады:
Павел Биленко (эксперт по инжинирингу) поделится опытом строительства производственных предприятий, на основе кейса строительства завода в России.

Степан Лозинский (эксперт по промышленному строительству) представит топ ошибок инвестора при реализации проекта по строительству завода, охватывая все этапы — от выбора земельного участка до ввода объекта в эксплуатацию.

Станислав Войцехович (эксперт по девелопменту) опишет путь инвестора от идеи до реализации, раскроет типичные проблемы, с которыми сталкиваются заказчики, и даст определение «неуспешного продукта», предлагая практические решения для их предотвращения.

Анонс новых продуктов:
Презентация проекта строительства нового Технопарка в г. Москва: Будут раскрыты ключевые параметры проекта, его преимущества и возможности для будущих резидентов и инвесторов.
Строительство завода под заказчика (BTS): Обсуждение преимуществ и гибких решений формата built-to-suit для активно растущих производственных компаний.

21:30 — 22:00 Фуршет и неформальное общение

Бонус для всех участников
ВЫ Получите пошаговую «Дорожную карту строительства завода» после мероприятия

ул. Воздвиженка, 7/6с1, Москва
Kelia Business Club